Estimado
Estimado
navegante:
Consultar
el
último
informe
del
Banco
de
España
a
nivel
hipotecario
no
genera
expectativas
que
estemos
saliendo
de
la
crisis.
Leyendo
sus
páginas
observamos
que
cerca
de
50.000
viviendas,
49694,
para
ser
más
exactos,
pasaron
a
manos
de
la
Banca
a lo
largo
del
2013.
La
entidad
financiera
desglosa
los
datos
de
esta
forma;
38961
perdieron
su
vivienda
habitual
y
las
otra
casi
once
mil
la
segunda
vivienda.
Parece
evidente
pues
que
pese
a la
última
reforma
hipotecaria
4/2013
del
pasado
mes
de
junio
de
medidas
de
mejorar
para
el
deudor
la
situación
no
se
ha
arreglado.
Los
desahucios
son
similares
a
los
datos
del
2012
y
tampoco
se
han
incrementado
los
acuerdos
entre
entidades
financieras
e
hipotecados.
Su
peso
relativo
baja
del
50
por
cien
en
el
2012
al
46
por
ciento
en
el
pasado
año.
Hablamos
solo
de
17.907
procesos
de
los
que
13.178
cristalizaron
en
daciones
en
pago.
El
resto
fueron
las
21.054
ejecuciones
dictadas
por
la
justicia.
En
la
mayor
parte
de
los
casos,
los
hipotecados
habían
dejado
ya
vacía
la
vivienda
en
el
momento
de
la
entrega
judicial,
pero
en
1.668
desalojos
de
la
vivienda
habitual
(y
en
392
de
otras
viviendas)
aún
estaba
ocupada.
La
policía
solo
intervino
en
147
casos
(93
de
ellos
correspondientes
a
vivienda
habitual),
menos
de
la
mitad
que
en
2012.
¿Qué
hacer
ante
esta
situación?.
Es
evidente
que
las
medidas
aprobadas
el
pasado
año
no
son
suficientes.
Para
responder
a
esta
cuestión
hay
que
acudir
a
expertos,
como
Carlos
Guerrero,
abogado
y
expertos
en
temas
concursales,
quien
apuesta
por
fomentar
el
alquiler
social
entre
otras
medidas
http://goo.gl/eh240d
A
juicio
de
Miquel
Samper,
presidente
del
Consell
de
la
Abogacía
Catalana,
el
problema
es
profundo
y
hay
que
buscar
soluciones
de
emergencia.
Este
joven
letrado,
decano
del
colegio
de
abogados
de
Terrasa
es
el
impulsor
de
la
Oficina
de
Intermediacion
Hipotecaria,
una
iniciativa
que
permite
al
deudor
negociar
el
con
el
banco
http://goo.gl/ai7oF4
Ante
los
buenos
resultados
alcanzados
-ha
llegado
a
acuerdos
beneficiosos
para
los
propietarios
deudores
en
cerca
del
70%
de
los
casos
y se
han
detenido
gran
cantidad
de
desahucios-
la
iniciativa
se
ha
extendido
por
todo
el
Estado
y ya
son
más
de
una
treintena
las
Oficinas
que
han
abierto
siguiendo
el
modelo
de
Terrassa.
Medidas
como
la
dación
en
pago,
los
expertos
solo
la
contemplan
en
casos
muy
concretos.
Asi
lo
comentaba
cuando
hablamos
con
Joan
Carlos
Ollé,
vicepresidente
del
Notariado
y
decano
del
Colegio
de
Notarios
de
Catalunya
http://goo.gl/eTLZo8
Este
jurista
es
partidario
de
buscar
otra
vivienda
a
aquella
familia
que
se
le
embargue
la
casa
para
evitar
situaciones
límites.
La
crisis
económica
golpea
con
fuerza
a un
país
como
el
nuestro.
La
clase
media
se
encuentra
en
vías
de
desaparición
mientras
que
la
reforma
laboral
precariza
el
empleo
y no
arregla
la
sangría
de
ERES
y
despidos
ahora
con
menos
justificación.
Es
evidente
que
mientras
que
no
se
encuentre
el
antídoto
al
paro
nuestra
economía
no
crecerá
y,
por
ende,
muchas
familias
sin
trabajo
ni
subsistencia
se
verán
abocadas
a la
desgracia.
Nuestro
Gobierno
que
ha
rescatado
bancos
y
pretendía
hacer
lo
mismo
con
autopistas,
aunque
Bruselas
ha
frenado
esta
operación,
debe
volver
a
fijarse
en
los
menos
favorecidos
y
evitar
que
nuestra
sociedad
se
siga
empobreciendo.
Toda
la
sociedad
en
general
y
los
juristas
en
particular
debemos
de
seguir
realizando
propuestas
para
seguir
avanzando
en
el
control
y
freno
de
este
tipo
de
situaciones
que
no
deberían
darse.
A
este
respecto
el
alquiler
social
parece
ser
una
medida
que
podría
ayudar
a
aquellos
ciudadanos
con
menos
recursos
que
los
demás.
Sobre
los
intereses
de
demora
siguen
siendo
altos,
lo
que
en
muchos
casos
genera
el
escape
de
la
cláusula
abusiva
para
el
deudor
que
logra
mantener
su
vivienda.
Otra
cuestión
a
revisar
de
forma
inminente
Este
nuevo
cáncer
llamado
desahucio
amenaza
con
destruir
los
cimientos
de
nuestra
sociedad.
Deben
ser
nuestros
políticos
con
nuevas
medidas
legislativas
quienes
le
pongan
coto.
Los
ciudadanos
y,
especialmente
su
dignidad
humana,
se
lo
agradecerán.
Nos
leemos
en
twitter
Un
abrazo,
@LuisjaSánchez