Justicia

tasación de hipoteca

El Supremo anula una hipoteca por tasación negligente

El Supremo acaba de declarar nulo un contrato de compra venta con préstamo de garantía hipotecario por “graves deficiencias” del informe de tasación. La sentencia del pasado 16 de enero anula la compra venta de dos naves industriales de 27 de marzo de 2009 por 1.021.720€ financiadas mediante préstamo hipotecario. El Supremo considera probado que la sociedad tasadora incumplió “trascendentalmente sus obligaciones profesionales” y califica su informe de “gravemente defectuoso”. Y es que Sociedad Integral de Valoraciones Automatizadas (SIVASA) –ligada del Banco Santander- obvió en su informe la ausencia de instalación eléctrica definitiva e individualizada lo que hacía que las ... Leer noticia
hipoteca

Anuladas cláusulas hipotecarias de Caja Cantabria por “draconianas” y “desequilibradas”

El juzgado nº 2 de Santander ha anulado las cláusulas de gastos, intereses moratorios y vencimiento anticipado por considerarlas “draconianas, desequilibradas y excesivas”. Así lo señala en su sentencia del pasado 7 de enero en la que condena a Caja Cantabria -hoy Liberbank- a eliminar dichas cláusulas. “La sentencia hace abundante referencia a la doctrina del Supremo y de la Audiencia Provincial de Cantabria; está muy bien documentada”, señala Juan Ignacio Navas, socio-director de Navas & Cusí, el despacho que presentó la demanda. En cuanto a la cláusula de vencimiento anticipado, la sentencia concluye que “no logra superar el control ... Leer noticia
gastos de formalización de hipoteca

Luxemburgo prohíbe las horquillas de TAE

Las horquillas de TAE en los préstamos al consumo son contrarias a la directiva 2008/48/CE del Parlamento y del Consejo Europeo de 23 de abril de 2008 de créditos al consumo. Así lo señala el Tribunal de Justicia de la UE en una reciente resolución. La directiva señala que los préstamos al consumo deben publicitarse con la TAE –“coste total del crédito expresado en un porcentaje” para facilitar la comparabilidad de las ofertas. La misma directiva explica que la TAE debe de incluir no sólo el coste financiero sino otros costes y ofrece un anexo para efectuar el cálculo adecuadamente ... Leer noticia
¿Indemnización de 1.400€ por perder el equipaje o cuantía en función de cada caso?

¿Indemnización de 1.400€ por perder el equipaje o cuantía en función de cada caso?

El pasado 15 de enero se celebró en Luxemburgo la vista oral para defender la cuestión prejudicial que reclamador.es ha promovido sobre indemnizaciones por pérdidas de equipajes por parte de las compañías aéreas. Así, teniendo en cuenta que la jurisprudencia es muy cambiante a la hora de determinar a qué tiene derecho un pasajero cuando pierden su equipaje, reclamador.es consiguió el pasado año que el Juzgado de lo Mercantil Nº 9 de Barcelona elevase una cuestión prejudicial para que el TJUE determine si, en los casos de pérdida definitiva, la aerolínea debe abonar automáticamente los 1.131 derechos especiales de giro ... Leer noticia
Comissió Mixta CAT

La Comisión Mixta aprueba un nuevo protocolo sobre suspensión de actos judiciales por coincidencia de señalamientos en los casos de maternidad, paternidad, matrimonio o defunción de un familiar de los abogados o abogadas

La Comisión Mixta está integrada por el Colegio de la Abogacía de Barcelona, el Consell de l’Advocacia Catalana y el Tribunal Superior de Justicia de Catalunya  La Comisión Mixta, reunida anoche en la sede del Palacio de Justicia, ha aprobado un nuevo protocolo de criterios orientadores sobre suspensión de actos judiciales por coincidencia de señalamientos de los abogados o abogadas, en casos de maternidad, paternidad, matrimonio o defunción de un familiar. Además de los casos de maternidad o paternidad, el protocolo prevé también la suspensión de los señalamientos para tratamientos de fertilidad que requieran de una intervención clínica o de ... Leer noticia
violencia de género

El Tribunal Supremo considera delito las ‘llamadas perdidas’ a víctimas de violencia de género si el agresor tiene prohibición de comunicarse con ella

La Sala de lo Penal del Tribunal Supremo considera que la llamada realizada al teléfono de una víctima de violencia de género por quien tiene prohibido comunicarse con ella, aunque no fuera atendida por ésta, constituye un delito de quebrantamiento de condena, siempre que quede registrada y sea posible saber quién la efectuó, ya que la víctima es consciente de la existencia de la llamada perturbadora de su tranquilidad y que amenaza su seguridad. Para la Sala se trata de “una forma de contacto escrito equivalente a un mensaje que se hubiera remitido a la persona destinataria de la llamada ... Leer noticia
Juan Carlos Campo ministro de Justicia

Relevo en Justicia con polémica

Juan Carlos Campo ha tomado ayer posesión de su cargo como ministro de Justicia en un acto celebrado en el Palacio de Parcent, con la presencia de su predecesora, Dolores Delgado, quien le ha entregado la cartera del Ministerio de Justicia. El acto ha sido envuelto en polémica al conocerse el nombramiento de la ya ex ministra como Fiscal General de Estado. Hans A. Böck / @LP_Hans Durante su intervención, Juan Carlos Campo ha agradecido al presidente del Gobierno la confianza depositada en él y se ha comprometido a aunar esfuerzos con las administraciones competentes, órganos judiciales y la sociedad civil ... Leer noticia
hipoteca

Continúa la cascada de sentencias de gastos hipotecarios

Continúa la cascada de sentencias de gastos hipotecarios. Tras las sentencias del Supremo del pasado 23 de enero de 2019 el escenario ha quedado aclarado y muchos reclaman lo que señala el Alto Tribunal: el 50% de los gastos de notaría y gestoría y el 100% de registro. “El Supremo estableció un criterio razonable: los gastos los debe de pagar el interesado. Y en el caso del registro, el interesado es exclusivamente el banco que obtiene mayor seguridad jurídica en su préstamo con garantías reales”, explica Juan Ignacio Navas, socio-director de Navas & Cusí. El letrado explica que en la ... Leer noticia
La Audiencia Provincial de Málaga suspende los procesos por IRPH a la espera de Europa

La Audiencia Provincial de Málaga suspende los procesos por IRPH a la espera de Europa

La Audiencia Provincial de Málaga ha suspendido el trámite judicial de una demanda presentada contra Unión de Créditos Inmobiliarios S.A., a la espera de que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) se pronuncie a comienzos del 2020 sobre la nulidad o no del índice de IRPH por abusividad. La parte afectada, representada por el bufete rondeño Francisco Orozco & Asociados, solicitó la suspensión del procedimiento alegando existencia de cuestión prejudicial civil frente al TJUE. Ahora, la Audiencia Provincial de Málaga le ha dado la razón alegando que “la resolución europea habría de tener una incidencia incuestionable”. Además, ... Leer noticia