Era 2007 cuando Victoria Domínguez Montes compró una parcela en Finca Santa Águeda e instaló en ella, según consta, una solera de hormigón y una casa prefabricada para disfrutar de la misma. Si bien, al ser terreno protegido no urbanizable, se abrió un expediente de restablecimiento (de demolición) en la Gerencia de Urbanismo que acabó con el dictado de una orden de demolición en octubre de 2009. Sin embargo, la pesadilla comenzó un año más tarde, cuando la entonces propietaria vende a un tercero la citada parcela a finales de 2010, haciéndole al nuevo comprador la expresa advertencia de la ... Leer noticia

El juzgado de primera instancia nº 5 de Palma de Mallorca ha anulado la cláusula de fianza solidaria de dos notarios y un economista por considerar que no se ajusta a los principios de buena fe y que produce un desequilibrio entre las partes. “El banco se aseguró su posición y resultado en la operación, haciendo uso de su posición dominante”, concluye el fallo del pasado 15 de enero. Uno de los notarios fue quien solicitó la nulidad de la cláusula de afianzamiento ya que el otro notario y el otro socio economista dieron la cláusula por válida. “Se trata ... Leer noticia

El éxito en la jurisdicción laboral pasa por conocer la jurisprudencia unificada del Supremo El conocimiento de la jurisprudencia dictada por la Sala de lo Social del Tribunal Supremo en unificación de doctrina, es un material indispensable para cualquier abogado especializado en esta jurisdicción que quiera abordar una estrategia procesal exitosa. El recurso en unificación de doctrina viene regulado en los arts. 218 a 228 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Social. En este procedimiento el Tribunal Supremo ejerce funciones aclaratorias y unificadoras sobre sentencias de los Tribunales Superiores de Justicia de la Sala Social, contradictorias entre sí, con ... Leer noticia

En los procesos de despido colectivo, el 80% del tiempo del periodo de consultas se pierde reclamando documentación por parte de los trabajadores. Algunos magistrados de lo Social, reclaman más generosidad en los tiempos y que los sindicatos tengan toda la información antes de iniciar el periodo de consultas. Núria Ribas / @oikit Un despido colectivo no es plato de gusto para nadie, ni para los trabajadores ni para la empresa. Y aunque en 2017 estos procesos se redujeron en casi un 20% respecto al 2016 en tasa interanual, sigue siendo un paso traumático en todos los sentidos. El periodo ... Leer noticia

La sección 5ª de la Audiencia Provincial de Oviedo anuló el pasado 22 de diciembre una cláusula multidivisa de Bankinter por falta de transparencia. La Audiencia concluye que no informó a los clientes sobre el riesgo “más acusado”: el efecto del riesgo de tipo de cambio sobre el capital pendiente de amortización. “Un entorno de apreciación de la divisa puede provocar que a pesar de que el cliente cumpla con su deber de amortización, el capital pendiente sea superior al inicialmente prestado”, denuncia el fallo. “Es lo que ocurrió en este caso y en la mayoría de los casos de ... Leer noticia

ASUFIN, Asociación de Usuarios financieros, ha interpuesto la primera demanda colectiva presentada contra Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), filial del Banco Santander, por la comercialización de hipotecas referenciadas al índice IRPH. Se trata de la primera demanda de este tipo interpuesta en los juzgados españoles con posterioridad a la resolución del Tribunal Supremo del pasado 14 de diciembre, que establecía que “la mera referenciación a un tipo oficial como es el IRPH no implica falta de transparencia ni abusividad”. La demanda de ASUFIN incorpora la petición de que el juzgado a quien corresponde resolver la demanda eleve una cuestión prejudicial ... Leer noticia

El juzgado de primera instancia nº 1 de Mollet del Vallés (Barcelona) ha anulado una ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas. La sentencia -de 2 de enero pasado- considera nula la cláusula de vencimiento anticipado. “Por tanto, se deriva la inaplicación. Lo que es nulo no produce ningún efecto”, señala el magistrado para justificar la “improcedencia” de la pretendida ejecución hipotecaria. Además, el juez recuerda que Luxemburgo resolvió el 17 de marzo de 2016 que en los casos de anulación de cláusula de vencimiento anticipado por abusiva “no cabe la sustitución”. Para Juan Ignacio Navas, socio-director de Navas & ... Leer noticia

El pasado 22 de diciembre el juzgado nº 3 de Madrid decretó la nulidad de la cláusula multidivisa de una hipoteca de Caixa d´Estalvis de Catalunya (hoy BBVA) por falta de transparencia. Censura que el banco no informara que el yen estaba cotizando en máximos históricos y la inexistencia de simulación de escenarios e información precontractual. “Además, al cliente le dijeron que el banco estaría pendiente de la evolución del tipo de cambio aconsejándole el cambio de divisa cuando fuera preciso; nunca ocurrió”, lamenta Juan Ignacio Navas, socio-director de Navas & Cusí, despacho que ha dirigido la defensa. El banco ... Leer noticia

Una vez conocido el texto íntegro de la esperada sentencia del Tribunal Supremo, se puede apreciar aún existen dudas para miles de afectados por tan abusivo índice puedan acudir a los tribunales. El pasado viernes se publicó el texto íntegro de la Sentencia del Tribunal Supremo Núm. 669/2017 en la que por primera ver el Tribunal Supremo se ha pronunciado sobre el polémico Índice de Referencia para los Préstamos Hipotecarios a más de 3 años (coloquialmente conocido por IRPH), el cual sirve de referencia para miles de hipotecas en nuestro país. Al igual que ya ocurrió con las denominadas cláusulas ... Leer noticia