El Juzgado de 1ª Instancia nº50 de Barcelona ha declarado la nulidad de una hipoteca multidivisa colocada por Banco Popular declarando la nulidad del préstamo hipotecario en todos los términos relativos a la opción multidivisa y condenando a la entidad bancaria a restituir los excesos pegados en aplicación de dicha cláusula. Igualmente en la escritura de hipoteca constaba una cláusula suelo que también ha sido anulada.

El objeto del litigio es la contratación en 2007, de préstamo multidivisa con garantía hipotecaria, contratado en Yenes Japoneses.

Según el dictamen judicial, no consta que se facilitara a los clientes ningún tipo de documento para valorar los riesgos de la operación no habiendo quedado probado que la entidad financiera, hubiera dado a la actora la información esencial para la toma de la decisión de suscribir la póliza de préstamo multidivisa habiéndosele privado de información relevante y actuado de forma desleal.

Señalan los magistrados que, no se puede tener por acreditado que la cláusula impugnada fuera negociada individualmente con los clientes y que, en consecuencia, no fuera impuesta por la entidad de crédito, al estar predispuesta para su inclusión en multitud de contratos.

Para la letrada que ha llevado la defensa de los intereses del consumidor, Magdalena Rico Palao, de la plataforma www.eliminarhipotecamultidivisa.es, “estos productos eran totalmente inadecuados para el perfil medio de los afectados pues generalmente se trata de clientes bancarios sin experiencia en el mundo financiero, sin inversiones especulativas y con profesiones alejadas del mundo bancario”. En este caso, ni el perfil de formación ni la dedicación eran adecuados para la contratación de la multidivisa.