La Asociación Española de Tasadores Hipotecarios (AETH) ha decidido prorrogar el paro que mantiene desde el 15 de diciembre para denunciar la precariedad laboral de estos profesionales, que pone en riesgo la calidad y la fiabilidad de las tasaciones y les obliga a trabajar por debajo de costes, ante la falta de respuesta y de […]
reclamador.es Cuando faltan pocos días para que finalice el año, reclamador.es, compañía online de servicios legales, expone la situación de miles de personas que han decidido defender sus derechos frente a los bancos por abusos como los gastos de formalización de hipotecas. Según datos de la legaltech, el tiempo que ha tardado una persona en […]
El Tribunal Supremo ha dado a conocer las dos sentencias que falló ayer (la 1590/2025 y la 1591/2025) sobre el IRPH, en las que admite que no da una solución unívoca e insta, una vez más, al caso por caso. Eso sí, los parámetros que ofrece para realizar el control de transparencia, y de abusividad […]
El Juzgado de Primera Instancia nº 101 bis de Madrid ha dictado el pasado 20 de octubre de 2025 una nueva sentencia favorable a un cliente del despacho de abogados Arriaga Asociados en relación con la cláusula IRPH. El Magistrado reconoce que la cláusula del IRPH no es transparente, pues la entidad bancaria no dio […]
La Audiencia Provincial de Murcia ha dictado una resolución en la que declara la nulidad de la cláusula relativa a la comisión de apertura incluida en diversas escrituras de préstamo hipotecario, al considerar que la misma no supera el control de transparencia exigido por la normativa comunitaria y nacional. En su fallo, el tribunal recuerda […]
La Audiencia Provincial de Pontevedra ha dado la razón a un hipotecado frente a las cláusulas “abusivas” impuestas por la Unión de Créditos Inmobiliario (UCI), perteneciente al Grupo Santander, y le ordena devolver todo el monto cobrado de forma irregular y adaptar el modelo de amortización para evitar el actual sistema “abusivo”. En concreto, el […]
José Ramón Oulego Erroz, Socio Director de Oulego Abogados y Consultores Introducción: la problemática de la comisión de apertura La cláusula relativa a la comisión de apertura en los contratos de préstamo (con y sin garantía hipotecaria) ha sido durante años objeto de debate en los tribunales españoles y en la doctrina jurídica. Mientras algunos tribunales […]
La Audiencia Provincial de Barcelona ha vuelto a fallar en contra de las hipotecas multidivisa al declarar nula una concedida por el Banco Santander. El tribunal ha determinado que no puede considerarse probado que la entidad bancaria proporcionase a los prestatarios información suficiente sobre la naturaleza del producto y sus riesgos. El Tribunal añade que […]
El Juzgado de Primera Instancia nº50 bis de Barcelona ha declarado la nulidad de los gastos de formalización de un préstamo hipotecario suscrito con Banco Santander y ha condenado a la entidad a reembolsar al prestatario un total de 1.999,20 euros, más los intereses legales correspondientes. En el proceso judicial, el banco se allanó a […]
El Juzgado de 1ª Instancia nº16 de Murcia ha declarado la nulidad de una cláusula suelo inserta en una hipoteca de Banco Santander condenando a la entidad bancaria al reintegro a los demandantes de lo abonado por la cláusula suelo más intereses en los períodos en los que se aplicó dicha cláusula. En un reciente […]
