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publicado el 16 de OCTUBRE de 2009

La Asociación Española de Abogados Urbanistas recibe un 15% mas de consultas sobre materia de vivienda y problemas con los Bancos

La Asociación Española de Abogados Urbanistas incrementó durante los primeros seis meses del año 2009 un 15% respecto al año anterior, las consultas y procedimientos en materia relacionada con la vivienda y problemas con los Bancos. Así lo ha manifestado la Secretaria Gral. de la Asociación Dª Maria de los Reyes Rueda Serrano tras la conclusión de la estadística comparativa realizada del año 2009 con respecto al 2008. Durante este año 2009 se produjo un evidente crecimiento en el número de consultas de particulares que acudieron a la Asociación para ser asesorados y en su caso solicitar un abogado para actuaciones relaciones con la materia de arrendamientos y problemas vinculados con la compra de vivienda y con los Bancos. Se ha incrementado bastante las reclamaciones de propietarios de viviendas nuevas que tienen problemas con los respectivos Bancos, ya que a muchos tras comprar la vivienda al Promotor en plano, se les está denegando los préstamos por el Banco, con lo que los propietarios después de desembolsar las cantidades que se les ha pedido por el Promotor– Constructor, se les impide continuar adelante con la operación de compraventa al negar el Banco respectivo la Subrogación del Préstamo, por no resultarle suficientemente solvente dicho comprador.– Esto está llevando a situaciones de Abuso de Derecho en perjuicio de los compradores que se encuentran desamparados, puesto que a éste ni se le devuelve lo abonado por la compra de la casa ( por el Promotor), ni el Banco le permite subrogarse en el préstamo de dicho Promotor que recae sobre la vivienda. Y en ocasiones tras realizar la escritura de compraventa de la casa ante notario sin la aceptación de la subrogación del préstamo por el Banco, éstos impiden al comprador abonar la hipoteca de la vivienda, negándose a recibir el pago de la misma. Viniendo esta Asociación denunciando estas prácticas no correctas ante los Servicios de Atención al Cliente de los respectivos Bancos y Cajas. Y en muchas casos terminar denunciando ante el Banco de España, para que se tomen medidas contra determinados Bancos y Caixas, en evitación de estas prácticas abusivas que desacreditan la buena imagen de determinadas Entidades, pero que perjudican a muchos ciudadanos.