El Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Marbella ha condenado al Banco Popular en una sentencia tan contundente como pionera, anulando “de un solo golpe” un total de 3 cláusulas de la misma hipoteca: una cláusula suelo, la cláusula IRPH y la cláusula de gastos de formalización. Según el letrado que ha llevado la […]
Los Juzgados de Primera Instancia especializados en los litigios relacionados con las acciones individuales sobre condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física tienen señaladas más de 6.000 vistas o audiencias previas para los meses de noviembre y diciembre. Según los datos recabados por el […]
Juan Ignacio Navas, socio-director de Navas & Cusí. La directiva comunitaria obliga a los bancos a informar de las ofertas de la competencia El Consejo de Ministros aprobó el pasado 3 de noviembre el anteproyecto de ley de crédito inmobiliario, la famosa nueva ley hipotecaria que debe trasponer la directiva hipotecaria (D2014/17/CE). Llega tarde porque […]
La cláusula que atribuye al prestatario todos los gastos de formalización, inscripción, gestión y tributación de préstamos con garantía hipotecaria, se ha considerado abusiva por sentencia del Tribunal Supremo. Sin embargo, son muchas las dudas que subyacen tanto sobre si es el prestatario o prestamista quien debe asumir en cada caso su pago, como sobre […]
El juzgado de primera instancia nº 5 de Orense ha admitido la petición de paralización de ejecución hipotecaria formulada por Navas & Cusí, despacho especializado en derecho bancario, financiero y europeo. La petición estaba motivada en la existencia de cláusula de demora del 14% considera como abusiva. El auto del pasado 28 de septiembre […]
El juzgado nº 38 de Madrid ha declarado la nulidad de la cláusula multidivisa de una hipoteca de Bankinter concedida el 18 de noviembre de 2011 a una pareja formado por un ingeniero de caminos y una licenciada de arte. La sentencia, del pasado 25 de septiembre concluye que el banco incumplió sus obligaciones de […]
El Supremo comenzó la deliberación sobre la hipoteca multidivisa el pasado miércoles 20. Resuelve el caso de una multidivisa de Barclays (hoy CaixaBank), pero su fallo sentará jurisprudencia sobre las cerca de 60.000 hipotecas multidivisa existentes en España. “La sentencia de Luxemburgo de este miércoles 20 deja poco margen al Supremo: aquellas hipotecas que se […]
El juzgado nº 3 de Guadalajara ha anulado parcialmente la hipoteca multidivisa colocada por Bankinter a un ejecutivo italiano. En sentencia del pasado 13 de septiembre concluye que el banco incumplió con su deber de transparencia y obliga a la entidad a recalcular la hipoteca en euros. “Un reproche judicial que pone fin al abuso […]
El número de demandas presentadas entre los pasados 1 de junio y el 8 de septiembre en los Juzgados de Primera Instancia especializados en los litigios relacionados con las acciones individuales sobre condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física fue de 57.068. El mes […]
reclamador.es detalla los bancos que ya empiezan a asumir parte de los gastos de formalización El mercado inmobiliario empieza a moverse, y con él, los préstamos hipotecarios. La concesión de nuevas hipotecas alcanzará los 550.000 contratos anuales entre 2018 y 2020, según la consultora Oliver Wyman y la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Por eso, reclamador.es […]
