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El
decano
del
ICAB
denuncia
la
ineficacia
de
las
medidas
hipotecarias
aprobadas
por
el
Gobierno
central
ante
el
‘Parlament’ |
MADRID,
04
de
MAYO
de
2013
-
LAWYERPRESS |
|
El
decano
del
Colegio
de
Abogados
de
Barcelona,
Pedro
L.
Yúfera,
ha
comparecido
ante
la
Comisión
de
Justicia
y
Derechos
humanos
del
‘Parlament’
de
Cataluña
para
explicar
las
propuestas
elaboradas
por
la
abogacía
catalana
en
materia
de
ejecuciones
hipotecarias,
así
como
para
dar
a
conocer
el
posicionamiento
de
este
colectivo
en
relación
al
texto
aprobado
inicialmente
en
el
Congreso
de
los
Diputados.
Yúfera
ha
denunciado
que
“el
texto
que
ahora
se
encuentra
en
el
Senado,
pendiente
de
aprobación,
no
resolverá
el
problema
de
las
ejecuciones
hipotecarias,
porque
no
contempla
un
procedimiento
de
liquidación
ordenado
de
los
deberes
en
caso
de
sobre
endeudamiento.
Es
decir,
un
mecanismo
que
permita
a
las
familias
salir
de
un
proceso
de
ejecución
no
querido
que
afecta
a su
vida
y,
en
muchos
casos,
a la
totalidad
de
su
patrimonio”.
El
decano
de
los
abogados
de
Barcelona
ha
lamentado
que
no
se
dispongan
de
este
mecanismo,
que
sí
existe
en
otros
países
de
nuestro
entorno,
y
que
permite
dejar
de
condenar
a
las
personas
a
una
deuda
eterna
e
impagable
que
conduce
a la
exclusión
social.
Y ha
sentenciado:
“se
está
perdiendo
una
oportunidad
única
de
encontrar
soluciones
reales
que
puedan
aliviar
el
sufrimiento
de
las
personas
afectadas
por
los
procedimientos
hipotecarios
de
ejecución”.
Por
eso,
Yúfera
ha
destacado
en
su
intervención
el
papel
básico
del
‘Parlament’
de
Cataluña.
Por
un
lado,
porque
esta
Cámara
aprobó,
por
unanimidad,
presentar
al
Congreso
de
los
diputados
la
Proposición
de
Ley
de
Medidas
contra
el
sobreendeudamiento
personal
y
familiar
y de
protección
enfrente
de
procedimientos
de
ejecución
hipotecaria
habitual,
a
raíz
de
la
presentación,
el
pasado
14
de
julio
de
2011,
de
una
propuesta
de
medidas
realizada
por
el
ICAB.
Y
del
otro,
porque
el
‘Parlament’
aprobó
en
el
Pleno,
del
pasado
25
de
abril,
una
moción
que
insta
al
Gobierno
central
a
fortalecer
la
coordinación
con
los
colegios
de
abogados
y
las
instancias
judiciales
en
Cataluña
para
garantizar
el
cumplimiento
del
fondo
de
la
sentencia
del
Tribunal
de
Luxemburgo.
Así
será
efectiva
la
protección
ante
las
cláusulas
abusivas
bancarias
en
los
contratos
hipotecarios,
y se
garantizará
la
paralización
de
los
desahucios.
El
decano,
además,
de
explicar
la
necesidad
de
regular
el
sobre
endeudamiento
personal
y
familiar,
ha
recordado
que
las
propuestas
del
ICAB
para
paliar
la
situación
de
las
ejecuciones
hipotecarias
prevén
otros
cuatro
aspectos
relevantes.
En
primer
lugar,
fijar
unos
plazos
máximos
de
amortización
de
los
préstamos
hipotecarios
(30
años),
o
que
el
importe
del
crédito
no
sobrepase
el
90%
del
valor
de
tasación
o
del
100%
del
precio
escriturado.
En
segundo
lugar,
establecer
una
nueva
regulación
que
permita
la
ejecución
de
la
deuda
mediante
la
entrega
de
la
vivienda
habitual
para
determinados
deudores
(aquellos
que
no
se
puedan
acoger
el
código
de
buenas
prácticas
bancarias).
En
tercer
lugar,
aliviar
los
costes
fiscales
tanto
a
los
deudores
como
acreedores
en
relación
a
impuestos
como
las
plusvalías
municipales,
el
impuesto
de
transmisiones
patrimoniales
y
actos
jurídicos
documentales.
En
cuarto
lugar,
aumentar
del
60%
al
80%
el
porcentaje
en
que
fue
tasada
la
vivienda
cuando
al
acreedor
se
le
adjudique
en
el
procedimiento
de
ejecución.
Estas
propuestas
fueron
presentadas
por
el
ICAB,
el
pasado
20
de
diciembre
en
una
rueda
de
prensa.
La
abogacía
presentó
estas
propuestas
a la
Comisión
de
Justicia
del
Congreso
de
los
Diputados
(el
29
de
marzo
de
2011)
y a
la
Subcomisión
de
vivienda
del
Congreso
de
los
Diputados
(el
14
de
septiembre
de
2011).
A
pesar
de
los
esfuerzos
por
introducir
estas
propuestas
durante
la
tramitación
de
los
proyectos
de
ley
(que
acabó
siendo
las
Leyes
37/2011,
de
10
de
octubre,
de
medidas
de
agilización
procesal
y
38/2011,
de
10
de
octubre,
de
reforma
de
la
Ley
Concursal),
ninguna
propuesta
fue
admitida;
hecho
que
ha
provocado
que
el
problema
de
las
ejecuciones
hipotecarias
se
haya
ido
agravando.
A
pesar
de
los
esfuerzos
realizados
por
el
ICAB,
el
Consejo
de
la
abogacía
catalana
y
otras
instituciones
y
colectivos
para
regular
la
Ley
de
sobre
endeudamiento
de
persona
física-consumidor,
el
decano
del
ICAB
sugiere
al
Parlamento
que,
en
virtud
de
las
competencias
que
la
‘Generalitat’
de
Cataluña
tiene
en
materia
de
consumo,
regule
un
procedimiento
administrativo
que
establezca
una
conciliación
obligatoria,
previa
a la
vía
jurisdiccional,
para
dar
solución
al
drama
social
del
sobre
endeudamiento
de
persona
física-consumidor.
La
comparecencia
de
Pedro
L.
Yúfera
ante
el
‘Parlament’
de
Cataluña
es
una
acción
más
realizada
por
el
Colegio
de
Abogados
de
Barcelona
en
la
búsqueda
de
soluciones
al
problema
de
los
desahucios
hipotecarios
y la
aplicación
de
la
sentencia
del
TJUE.
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