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Problema
de
comunicación,
esa
es
la
síntesis
del
problema
que
hay
en
nuestro
país
según
el
presidente
Mariano
Rajoy
sobre
si
realmente
estamos
en
vía
de
comunicación.
A
juicio
del
inquilino
de
la
Moncloa
su
Gobierno
no
ha
sido
capaz
de
explicar
a
los
ciudadanos
que
vamos
por
buen
camino.
Frente
a
esa
tesis
oficialista
reproducimos
los
datos
del
CGPJ
para
este
primer
trimestre
del
2015
sobre
ejecuciones
hipotecarias,
concursos
y
despidos.
Gracias
al
magistrado
titular
de
Cádiz
Manuel
Ruiz
de
Lara,
a
Agustín
Bou,
socio
de
concursal
de
Jausas
y a
Fernando
Vizcaíno
de
Sas,
socio
director
de
laboral
de
Jiménez
de
Parga
Abogados
hemos
encontrado
un
poco
de
luz
en
estos
datos.
Como
nuestro
lector
podrá
leer
a
continuación,
no
es
solo
de
comunicación
de
lo
que
estamos
hablando.
 En
el
primer
trimestre
de
2015
se
iniciaron
20.201
ejecuciones
hipotecarias,
lo
que
supone
una
disminución
del
16,6
%
respecto
a
las
24.226
registradas
El
informe
revela
que
el
número
de
procedimientos
de
este
tipo
bajó
en
el
primer
trimestre
del
año
en
todas
las
Comunidades
Autónomas
excepto
en
Andalucía,
donde
subieron
un
8,6
%, y
Galicia,
donde
aumentaron
un
3,3
%.
“La
disminución
de
las
ejecuciones
hipotecarias
la
atribuyo
a
los
acuerdos
a
los
que
hayan
podido
llegar
las
entidades
financieras,
obligadas
a
ello
ante
las
numerosas
sentencias
que
declaran
la
abusividad
de
determinadas
cláusulas
contractuales,
la
continuada
línea
de
defensa
de
los
derechos
de
consumidores
del
Tribunal
de
Justicia
de
la
Unión
europea
y al
control
de
oficio
realizado
por
los
jueces
respecto
a la
existencia
de
cláusulas
abusivas”,
comenta
Manuel
Ruiz
de
Lara,
nuevo
juez
de
lo
mercantil
de
Cádiz.
|
“Nuestros expertos señalan que se han destruido mucho empleo y cerrado empresas en estos años. Todavía es pronto para hablar de recuperación plena” |
Los
datos
del
informe
reflejan
que,
entre
el 1
de
enero
y el
31
de
marzo
de
este
año,
el
número
de
lanzamientos
practicados
–que
afectan
a
distintos
tipos
de
inmuebles,
no
solo
a
viviendas
y,
en
el
caso
de
éstas,
no
solo
a
vivienda
habitual-
fue
de
18.869,
lo
que
supone
un
incremento
del
2,1
%respecto
a
los
18.485
del
mismo
periodo
de
2014.Más
de
la
mitad
de
los
lanzamientos,
el
52,6
%,
se
derivó
de
procedimientos
regulados
en
la
Ley
de
Arrendamientos
Urbanos;
el
43,3
% de
ejecuciones
hipotecarias
y el
4,1
%
restante
obedeció
a
otras
causas.
Los
lanzamientos
consecuencia
de
la
LAU
–es
decir,
del
impago
de
alquileres-
disminuyeron
un
0,3
% en
términos
interanuales,
mientras
que
los
derivados
de
ejecuciones
hipotecarias
aumentaron
un 6
%.
Para
el
citado
magistrado
estos
datos
hay
que
interpretarlos
de
los
siguiente
manera:
“el
incremento
de
lanzamientos
puede
deberse
en
buena
medida
a la
tramitación
y
finalización
de
los
procedimientos
de
ejecución
que
ya
estaban
en
trámite,
no
así
a
los
de
nueva
entrada
donde
se
aprecia
una
bajada
significativa
en
los
distintos
juzgados,
motivada
por
las
razones
expuestas
anteriormente.”
Desde
su
punto
de
vista
debe
destacarse
que
“el
incremento
de
lanzamientos
en
relación
a
contratos
de
arrendamiento,
obedece
a
que
en
éste
caso
el
motivo
esencial
de
incumplimiento
contractual
se
deriva
de
impagos
de
rentas
arrendaticias.
El
mayor
impacto
del
control
de
oficio
de
cláusulas
abusivas
se
ha
producido,
a
razón
de
su
proliferación
en
el
marco
de
los
préstamos
hipotecarios.
Este
hecho,
ha
podido
suponer
una
mayor
predisposición
de
las
entidades
financieras
a
llegar
a
acuerdos
antes
que
abocarse
a un
procedimiento
de
ejecución
hipotecaria
en
el
que
se
podría
producir
la
declaración
de
nulidad,
por
el
control
de
oficio,
de
las
cláusulas
abusivas”;
apunta.
Panorama
concursal
más
apagado
 El
número
de
concursos
presentados
en
el
primer
trimestre
del
año,
1.718,
es
el
más
bajo
desde
el
cuarto
trimestre
de
2010
y,
además,
supone
una
disminución
del
21,8
%
respecto
a
los
2.198
registrados
entre
enero
y
marzo
del
año
pasado.
Las
solicitudes
de
concurso
presentadas
en
los
Juzgados
de
lo
Mercantil
bajaron
en
todas
las
Comunidades
Autónomas,
excepto
en
Asturias.
Agustín
Bou,
socio
de
concursal
de
Jausas,
es
uno
de
los
abogados
más
expertos
en
esta
materia
del
país:
“Desde
hace
seis
meses
se
observa
esta
tendencia
a la
baja.
Ahora
se
cierran
más
concursos
de
los
que
se
abren”,
comenta.
Para
este
profesional
hay
algunas
variables
a
tener
en
cuenta
a la
hora
de
valorar
estos
datos:
“El
panorama
de
concursos
se
ha
liquidado
casi
en
su
totalidad
pese
a
que
en
un
momento
se
hicieron
muchas
refinanciaciones
de
refinanciaciones.
Pocas
empresas
quedan
en
concurso
ahora”.
Al
mismo
tiempo,
Bou
habla
de
un
cambio
cultural
de
la
banca
y la
aplicación
de
la
reforma
concursal
del
2014
“es
un
cambio
normativo
que
apuesta
por
las
refinanciaciones,
de
hecho
despachos
como
el
nuestro
hace
ahora
más
refinanciaciones
que
concursos.
El
trabajar
de
esta
forma
significa
que
muchas
empresas
se
salven
y
puedan
mantener
sus
puestos
de
trabajo”,
comenta.
Los
datos
del
informe
reflejan
también
que
en
el
primer
trimestre
de
2015
llegaron
a la
fase
de
convenio
317
concursos
–un
32,3
%
menos
que
en
el
mismo
periodo
del
año
pasado-
y se
inició
la
fase
de
liquidación
de
otros
1.182
–un
21,4
%
menos-.
El
informe
de
la
Sección
de
Estadística
revela
que
también
disminuyeron
un
26,3
%
los
concursos
declarados:
1.253
en
el
primer
trimestre
de
2015
frente
a
los
1.699
del
mismo
periodo
del
año
anterior.
A
ellos
hay
que
sumar
los
concursos
declarados
y
concluidos
al
amparo
del
artículo
176
bis
4 de
la
Ley
Concursal,
que
fueron
352,
lo
que
supone
un
incremento
interanual
del
57,8
%.
“Con
la
ley
de
Segunda
Oportunidad
la
mayor
parte
de
los
concursos
de
personas
físicas
saldrán
de
los
juzgados
pese
a
que
esta
normativa
es
mejorable”,
señala
Bou.
Madrid,
Cataluña,
Valencia
y
Andalucía,
son
las
comunidades
autónomas
donde
se
polarizan
los
concursos,
una
práctica
que
parece
va
en
caída
libre,
según
nuestro
interlocutor.
“Creo
que
en
año
y
medio
concursal
volverá
a
ser
una
rama
del
derecho
para
profesionales
que
deseaban
especializarse
en
algo
muy
específico”,
apunta.
Las
demandas
por
despido
bajan
por
séptimo
trimestre
consecutivo
 El
número
de
demandas
por
despido
presentadas
en
los
Juzgados
de
lo
Social
entre
el 1
de
enero
y el
31
de
marzo
de
2015
disminuyó
por
séptimo
trimestre
consecutivo.
En
términos
interanuales,
las
28.775
demandas
registradas
suponen
un
16,2
%
que
las
presentadas
en
el
mismo
periodo
del
año
pasado.
“Los
datos
revelan
que
hay
creación
de
empleo
y se
está
frenando
la
destrucción
de
puestos
de
trabajo”,
explica
Fernando
Vizcaíno
de
Sas,
socio
director
área
laboral
Jiménez
de
Parga
Abogados.
Al
mismo
tiempo
para
este
experto
laboralista
los
grandes
procesos
de
ajuste
laboral
ya
se
han
hecho
en
nuestro
país.
Madrid
fue
la
Comunidad
Autónoma
donde
más
demandas
se
presentaron:
5.296,
lo
que
representa
el
18,4
%
del
total
nacional.
Le
siguen
Cataluña,
con
5.138
(17,9
%);
Andalucía,
con
4.787
(16,6
%);
y la
Comunidad
Valenciana,
con
3.033
(10,5
%).
El
número
de
demandas
presentadas
bajó
en
todas
las
Comunidades
Autónomas,
excepto
en
la
Región
de
Murcia.
“Nadie
puede
dudar
que
se
está
creando
empleo
con
estas
estadísticas
y es
que
hay
síntomas
evidentes
que
los
despidos
se
están
acabando
en
un
contexto
ya
reconvertido.
Al
mismo
tiempo
se
percibe
en
los
empresarios
más
prudencia
a la
hora
de
despedir
sabiendo
el
celo
de
los
magistrados
en
esta
cuestión”,
aclara.
Además,
los
Juzgados
de
lo
Social
registraron
en
el
primer
trimestre
del
año
38.621
reclamaciones
de
cantidad,
lo
que
supone
un
incremento
del
2,7
%
respecto
al
mismo
periodo
de
2014.
Madrid,
con
6.933
demandas
–el
18 %
del
total-
fue
la
Comunidad
Autónoma
donde
más
se
presentaron,
seguida
por
Andalucía,
con
6.177
(16
%);
y
Cataluña,
con
5.282
(13,7
%).
“
Hay
que
ver
las
estadísticas
del
ESMAC
donde
queda
claro
que
se
concilia
mucho
más
que
antes
en
los
pleitos
laborales”,
comenta
Vizcaíno
de
Sas.
De
cara
al
futuro
nuestro
interlocutor
prevé
cambios
en
algunos
elementos
clave
de
la
reforma
laboral
que
necesitan
otro
cambio
“·Hay
que
modificar
el
despido
colectivo
que
con
tantos
requisitos
ha
generado
muchas
nulidades
en
los
fallos
judiciales.
Muchos
por
aspectos
formales
casi
siempre”,
aclara.
|
