Luxemburgo acaba de emitir dos resoluciones sobre vencimiento anticipado relativas a procedimientos de ejecución hipotecaria de Bankia y BBVA. En ambos casos resuelve que el juez nacional no puede sustituir la cláusula abusiva por otra del ordenamiento legal vigente. “No es integrable”, señalan las resoluciones. No sólo eso, sino que Luxemburgo señala al juez nacional […]
Unos consumidores consiguen recuperar 70.800 euros, entre amortización y efectivo, como consecuencia de la cláusula multidivisa. Los afectados llegaron a un acuerdo judicial después de interponer la demanda a la entidad bancaria, la cual se prestó a llegar a un acuerdo. Los titulares del préstamo, a su vez, consiguen que, a partir de dicho acuerdo, […]
Una de las ventajas de la nueva ley hipotecaria es que obliga al banco a pagar todos los gastos de constitución de la hipoteca (a excepción de la tasación y segundas copias de notario), lo que hace que el consumidor se ahorre unos euros en la firma del préstamo hipotecario. Antes, el desembolso inicial para […]
El juzgado número 3 de Girona ha anulado una cláusula multidivisa de una hipoteca colocada a un matrimonio dedicado al cultivo del cereal. El préstamo de 75.000€ concedido por Bankinter el 7 de julio de 2008 iba destinado a reformas en la vivienda habitual. El daño estimado por una pericial asciende a 29.002€. “Más de […]
El Juzgado de 1ª Instancia nº4 de Albacete declara la nulidad de la cláusula multidivisa, por abusiva y por falta de transparencia, así como la cláusula relativa a los gastos derivados del préstamo y condena al Banco a devolver a los consumidores las cantidades pagadas en exceso por la aplicación de las cláusulas multidivisa. Se […]
El Consejo General del Notariado preparó los sistemas telemáticos del Notariado para dar cumplimiento a la Ley 5/2019, de 15 de marzo, de crédito inmobiliario, incluso con anterioridad a la finalización de la tramitación parlamentaria de tal norma. La plataforma notarial de función pública creada para que el notario cumpla las funciones de verificación y […]
El Juzgado de lo Mercantil nº2 de Málaga, en sentencia de fecha 6 de mayo de 2019 ha estimado íntegramente la demanda presentada por unos consumidores contra la entidad Banco Popular Español, S.A. La resolución judicial analiza la constitución de tres escrituras de préstamo hipotecario. La magistrada Dña. Isabel Conejo Barranco, señala en su sentencia […]
Ramón Pieltain Alvarez-Arenas, Pieltain Abogados. Contrataste una hipoteca multidivisa y conoces muchos casos de personas que han recuperado el dinero que perdieron con los yenes o los francos suizos, mayoritariamente. El Tribunal Supremo ha dado la razón a los consumidores en cuatro ocasiones. La primera Sentencia, de 30 de junio de 2.015, deriva de un […]
La aplicación tecnológica que permitirá a los notarios cumplir con la Ley del crédito inmobiliario, que entrará en vigor el próximo 16 de junio, está plenamente operativa. Esta aplicación se instaló el pasado 3 de junio en los 2.800 servidores de las notarías españolas, permitiendo abrir la plataforma notarial a las plataformas de las entidades […]
Los jueces españoles siguen discrepando con la decisión del Tribunal Supremo sobre el reparto de los gastos de formalización de las hipotecas entre consumidores y bancos, y piden que sea Europa quien decida sobre este asunto. La sentencia del Supremo reparte entre entidades financieras y consumidores el conjunto de los costes de constitución del préstamo, […]
