En caso de que el promotor no pueda seguir adelante con la promoción deberá devolver a los clientes las cantidades aportadas más los intereses desde que se realizaron dichas aportaciones. El banco también responderá de dichas cantidades. Así lo señala una reciente sentencia del pasado 1 de marzo del Tribunal Supremo que corrige el criterio […]
El Juzgado de 1ª Instancia nº64 de Madrid condena a Bankia, S.A. a devolver 52.764,91 euros, más intereses, a unos compradores de una vivienda ubicada en el término municipal de Valdemoro (Madrid) de la promotora TASA DE PROMOTORES INMOBILIARIOS, S.A. La promotora no entregó la vivienda, a pesar de que cobró entregas a cuenta de la misma. […]
Gregorio Riber, socio área Litigación y Arbitraje. AGM Abogados. Cuando un arrendatario de un inmueble deja de pagar la renta de alquiler (esto es, cuando no efectúa el pago en el plazo acordado en contrato) nos encontramos ante un incumplimiento del contrato de arrendamiento por parte del inquilino/arrendatario que da derecho a la otra parte […]
RÂIZ Abogados. El objeto de la garantía se componía, y se compone, de dos partes; (i) los anticipos, y (ii) los intereses sobre dichos anticipos. La primera parte no ha cambiado, la segunda sí, dejando de correr los intereses en la fecha pactada para la entrega de la vivienda. Los anticipos protegidos, incluidos los impuestos aplicables, tal y como ahora […]
El ICAC, Instituto de Contabilidad y Auditoría de Cuentas, acaba de confirmar en su consulta “sobre el tratamiento contable de las reducciones de rentas acordadas en un contrato de arrendamiento operativo de local de negocio por causa de las medidas extraordinarias adoptadas por el Gobierno para hacer frente a los efectos de la crisis […]
RÂIZ Abogados. El apartado 1 de la nueva normativa sobre compra de viviendas sobre plano expone que la misma se refiere a la promoción de “toda clase de viviendas, incluidas las que se realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa”. Incluso aquellas viviendas de protección oficial. No obstante, se indica en la sentencia 360/2016 de […]
José Méndez, Socio Director en MENDEZ LIT. El BOE núm. 17, de 20 de enero ha publicado otro nuevo Real Decreto-Ley, esta vez el numerado como 1/2021, por el cual, a través y con justificación de la protección de los consumidores y usuarios frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica, lo que le da título, modifica, […]
Miquel Morales Sabalete, Socio área Litigación y Arbitraje. AGM Abogados ¿Cualquier deterioro en la finca da derecho al arrendador a hacer suyo el importe de la fianza? Los deterioros o menoscabos que no dan derecho a retención: Una problemática habitual a la finalización de los contratos de arrendamiento es la cuestión de la devolución […]
Monereo Meyer Abogados, despacho especializado en asesoramiento legal cross border, con especial foco a empresas de países de habla alemana, sigue reforzando su estructura, ahora mediante la incorporación de la abogada Antònia Galmés a su área de Inmobiliario a la que pertenecen actualmente 12 abogados de la firma. Antònia, que estará ubicada en la oficina […]
El Gobierno ha eludido responder al Grupo Compromis a la pregunta de si eliminará el IRPH que aún soportan los hipotecados de varias promociones de vivienda protegida, un compromiso que fue asumido por parte de los grupos políticos que hoy conforman el Ejecutivo y que se refleja en una proposición no de ley del Grupo […]
