Juan Ignacio Navas, socio-director de Navas & Cusí. La directiva comunitaria obliga a los bancos a informar de las ofertas de la competencia El Consejo de Ministros aprobó el pasado 3 de noviembre el anteproyecto de ley de crédito inmobiliario, la famosa nueva ley hipotecaria que debe trasponer la directiva hipotecaria (D2014/17/CE). Llega tarde porque […]
El Tribunal Supremo resolvió el pasado 17 de octubre que los acuerdos entre banco y cliente para rebajar la cláusula suelo son nulos siempre que se haya considerado la cláusula suelo como abusiva por falta de transparencia. “La nulidad no es susceptible de subsanación por convalidación o novación”, señala la sentencia. “La sentencia es muy […]
El juzgado nº 5 de Alcalá de Henares ha declarado la nulidad de 35.000€ en preferentes de Caja Madrid colocadas en 2011 a una pareja de perfil conservador. Recuerda la sentencia del Supremo de 17 de abril de 2013 en la que señala que “el perfil conservador no es compatible con productos de riesgo”. […]
La sección 17ª de la Audiencia Provincial de Barcelona ha confirmado la nulidad de un swap colocado por Catalunya Banc a una pyme el 31 de mayo de 2007. El fallo, fechado el pasado 6 de septiembre de 2017 concluye que las alegaciones del banco “carecen de virtualidad jurídica”. La Audiencia concluye que el banco […]
El pasado 27 de septiembre la Audiencia Provincial de Toledo volvió a reiterar la doctrina ya señalada por el Supremo: la multidivisa es un derivado financiero. Las cuotas y el capital pendiente de amortización dependen de una variable subyacente que es el tipo de cambio. “Nos alegramos que la Audiencia confirme lo que nosotros ya […]
La fuga de empresas de Cataluña no ha cesado. Según el Colegio de Registradores hasta el pasado jueves 12 la cifra ascendía a 581. “Pero la fuga continuará mientras persista la incertidumbre y es seguro que ya hemos superado las 700 que se fueron de Quebec por los referéndums de 1980 y 1995”, señala […]
El juzgado nº 3 de Santander anuló el pasado 22 de septiembre los Valores Santander contratados por un notario de Cantabria. La sentencia concluye que “se hacen de forma velada alusiones a los presumibles peligros de la operación, pero son indicaciones inconexas e incompletas”. Concluye además que “no consta que le explicaran las características reales […]
El juzgado de primera instancia nº 5 de Orense ha admitido la petición de paralización de ejecución hipotecaria formulada por Navas & Cusí, despacho especializado en derecho bancario, financiero y europeo. La petición estaba motivada en la existencia de cláusula de demora del 14% considera como abusiva. El auto del pasado 28 de septiembre […]
El juzgado nº 38 de Madrid ha declarado la nulidad de la cláusula multidivisa de una hipoteca de Bankinter concedida el 18 de noviembre de 2011 a una pareja formado por un ingeniero de caminos y una licenciada de arte. La sentencia, del pasado 25 de septiembre concluye que el banco incumplió sus obligaciones de […]
El Tribunal de Justicia de la UE (TJUE) ha emitido este miércoles una sentencia en la que aclara la posición de Luxemburgo sobre las multidivisas. El TJUE recuerda que el banco tiene obligación de ofrecer una redacción «clara y comprensible”. Esa obligación de información -añade- debe de interpretarse de manera “extensiva”, de manera que el […]
