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La Sareb o Banco Malo anunciaba el pasado jueves 21 quiénes son los despachos que se encargarán durante este primer semestre de 2013 de la compleja tarea de auditar los activos inmobiliarios tóxicos de la entidad (unos 145.000 activos, aproximadamente). Sin duda, un gran reto y balón de oxígeno para un sector de la abogacía que obviamente se ha visto afectado por la “crisis del ladrillo”. De hecho, como el mercado aquí estaba “parado”, los departamentos de Real Estate (inmobiliario) de los despachos de abogados con implantación fuera de España, se han volcado fuera de nuestro territorio, mucho en desarrollar los mercados maduros o en centrarse en geografías en las que se vislumbraban oportunidades, como Oriente Próximo, Asia o incluso Estados Unidos. El concurso de la Sareb estuvo abierto hasta el pasado 11 de febrero, presentándose al mismo los más destacados despachos de abogados, inmobiliarias, consultoras y auditorias. Finalmente, la ‘due diligence’ de los activos tóxicos ha sido adjudicada a un consorcio de 13 firmas: seis despachos de abogados con Clifford Chance a la cabeza (liderados por Clifford Chance, participan el bufete Gómez-Acebo y Pombo, Ramón y Cajal, Broseta, Pérez-Llorca y Deloitte), cinco compañías de valoración lideradas por CB Richard Ellis (Gesvalt, Savills, Kight Frank y Cushman & Wakefield), la auditoria KPMG que se encargará de todo lo relativo a los precios de transferencia e IBM para todo lo referente a soluciones tecnológicas y bases de datos. En julio tendrán que entregar los resultados. El proceso de adjudicación no ha estado exento de alguna sorpresa, como la de dejar fuera a gigantes del mundo inmobiliario, como Aguirre Newman o Jones Lang Lasalle. La Sareb ha explicado que el concurso se adjudicó a la oferta que mejor se ha adaptado a los objetivos fijados de desinversión y a una mayor rentabilidad para los accionistas. Para los seis despachos elegidos, sin duda, es un gran reto por delante el que tienen de aquí a julio.
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