Navas & Cusi

Publicado el lunes, 5 septiembre 2016

Juan-Ignacio-NavasNavas & Cusí Abogados


Navas & Cusí Abogados es un despacho especializado en derecho bancario, europeo y de la competencia con oficinas en Madrid, Bruselas, Barcelona y Valencia. Cuenta con un equipo de profesionales especializados en derecho bancario, financiero, mercantil, civil, internacional, derecho de la Unión Europea y derecho del mercado de valores.

Nuestra experiencia nos avala, pues el despacho cuenta con más de 35 años de experiencia en el sector financiero y bancario, y tiene más de 430 sentencias complejas ganadas frente a entidades de crédito. Además, nuestro despacho de Bruselas ha presentado múltiples quejas ante la Comisión Europea por incumplimiento nacional del derecho europeo.


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28001 Madrid

Tel.: 91 577 11 60

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Despacho abierto en:

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BRUSELAS: Avenue des Arts, 56, 1000 Bruxelles, Belgique. Tel: +32 280 113 84. Email: bufet.bruselas@navascusi.com

VALENCIA: Carrer de les Barques Nº 2, 2º (Regus) Edificio Época – 46002 Valencia. Tel: 963114276. Email: abogadosvalencia@navascusi.com


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Noticias de Navas & Cusi

hipoteca

Anuladas cláusulas hipotecarias de Caja Cantabria por “draconianas” y “desequilibradas”

El juzgado nº 2 de Santander ha anulado las cláusulas de gastos, intereses moratorios y vencimiento anticipado por considerarlas “draconianas, desequilibradas y excesivas”. Así lo señala en su sentencia del pasado 7 de enero en la que condena a Caja Cantabria -hoy Liberbank- a eliminar dichas cláusulas. “La sentencia hace abundante referencia a la doctrina del Supremo y de la Audiencia Provincial de Cantabria; está muy bien documentada”, señala Juan Ignacio Navas, socio-director de Navas & Cusí, el despacho que presentó la demanda. En cuanto a la cláusula de vencimiento anticipado, la sentencia concluye que “no logra superar el control ... Leer más ...
gastos de formalización de hipoteca

Luxemburgo prohíbe las horquillas de TAE

Las horquillas de TAE en los préstamos al consumo son contrarias a la directiva 2008/48/CE del Parlamento y del Consejo Europeo de 23 de abril de 2008 de créditos al consumo. Así lo señala el Tribunal de Justicia de la UE en una reciente resolución. La directiva señala que los préstamos al consumo deben publicitarse con la TAE –“coste total del crédito expresado en un porcentaje” para facilitar la comparabilidad de las ofertas. La misma directiva explica que la TAE debe de incluir no sólo el coste financiero sino otros costes y ofrece un anexo para efectuar el cálculo adecuadamente ... Leer más ...
hipoteca

Continúa la cascada de sentencias de gastos hipotecarios

Continúa la cascada de sentencias de gastos hipotecarios. Tras las sentencias del Supremo del pasado 23 de enero de 2019 el escenario ha quedado aclarado y muchos reclaman lo que señala el Alto Tribunal: el 50% de los gastos de notaría y gestoría y el 100% de registro. “El Supremo estableció un criterio razonable: los gastos los debe de pagar el interesado. Y en el caso del registro, el interesado es exclusivamente el banco que obtiene mayor seguridad jurídica en su préstamo con garantías reales”, explica Juan Ignacio Navas, socio-director de Navas & Cusí. El letrado explica que en la ... Leer más ...
hipoteca

La Audiencia de Madrid apela al “riesgo de infragarantía” para anular una multidivisa

La sección 18 de la Audiencia Provincial de Madrid confirma la nulidad de la cláusula multidivisa de una hipoteca de Catalunya Banc (hoy BBVA) decretada en primera instancia. El banco apeló argumentando que el comercial había testificado que había informado a los clientes. Pero la sentencia argumenta la “insuficiencia de la declaración testifical del comercializador” para justificar el cumplimiento del deber de información. Sobre todo, teniendo en cuenta la carencia de información precontractual escrita”. “La jurisprudencia es muy amplia en este sentido: la testifical del comercial es sesgada porque le une una relación laboral-profesional con el banco”, explica Juan Ignacio ... Leer más ...
Hipoteca multidivisa

Anulada una multidivisa colocada a un guardia urbano Las cláusulas multidivisa resultaron “oscuras y contradictorias” en opinión de la titular del 5º bis de Barcelona

El juzgado de Barcelona especializado en cuestiones hipotecarias resolvió el pasado 23 de diciembre la nulidad de la cláusula multidivisa colocada a un guardia urbano y a una enfermera. La sentencia concluye que se trataba de clientes minoristas con perfil ahorrador, sin estudios específicos en mercados financieros y sin experiencia en el mercado de divisas. Aún así el BBVA les colocó una hipoteca multidivisa de elevado riesgo. “Y lo hizo sin la transparencia debida”, señala Juan Ignacio Navas, socio-director de Navas & Cusí, despacho que ha dirigido la defensa. El juzgado nº 50 bis de Barcelona concluye que el banco ... Leer más ...
Primera sentencia europea contra el cartel de los camiones

Primera sentencia europea contra el cartel de los camiones La Audiencia Provincial de Valencia ha condenado a indemnizar con el 5% del valor del camión

La Audiencia Provincial de Valencia acaba de condenar a Fiat-Chrysler a indemnizar con el 5% del valor del camión vendido más los intereses legales desde el momento de la compra. Se trata de la primera sentencia a nivel europeo sobre el cartel de camiones. “Una muy buena noticia que ayuda a despejar el horizonte indemnizatorio”, señala Juan Ignacio Navas, socio-director de Navas & Cusí, despacho especializado en derecho europeo y de la competencia. El 19 de julio de 2016 la Comisión Europea impuso una multa de 2.930 millones de euros a Man, Volvo-Renault, Iveco, Mercedes-Benz y DAF por haber realizado ... Leer más ...
Hipoteca multidivisa

Anulada una multidivisa colocada a notaria • La sentencia considera que “hubo un déficit de información relevante para la formación de la voluntad”

Una notaria ha logrado que un juez declare la nulidad de la cláusula multidivisa de Caixa Catalunya (hoy BBVA) en su sentencia. El juzgado nº 2 de Cerdanyola del Vallés (Barcelona) concluye en una reciente sentencia que el hecho de ser notaria garantiza sus conocimientos jurídicos, “pero no tiene por qué abarcar conocimientos financieros avanzados”. La hipoteca se firmó por 263.233,40 francos suizos equivalentes a 160.000€ el 29 de noviembre de 2007 por la notaria y su entonces marido. Pero la garantía hipotecaria de esta segunda residencia es otra vivienda adquirida en exclusiva por la notaria poco antes, el 26 ... Leer más ...
Las administraciones que subvencionaron la leche podrán reclamar contra el cartel

Las administraciones que subvencionaron la leche podrán reclamar contra el cartel Así lo resuelve Luxemburgo en un caso similar en el que una región austríaca subvencionó los ascensores y las escaleras mecánicas ante el auge de los precios

Las administraciones que subvencionaron a los ganaderos lácteos podrán reclamar daños y perjuicios a los productores de la leche que participaron en el cartel. Es la principal conclusión de la sentencia del Tribunal de Justicia de la UE conocida este jueves 12 de diciembre. Luxemburgo concluye que el art. 101 del Tratado de Funcionamiento de la UE permite reclamar no sólo a los consumidores y proveedores afectados por el cartel sino a todos aquellos que haya sido afectados indirectamente, siempre que exista un “nexo causal” entre el daño y el cartel. “No es preciso que tenga un vínculo específico”, señala ... Leer más ...
El Supremo se ratifica en su doctrina de vencimiento anticipado: serán necesarios 12 impagos

El Supremo se ratifica en su doctrina de vencimiento anticipado: serán necesarios 12 impagos La sentencia de 14 de noviembre reitera lo señalado el 11 de septiembre: se aplicará el actual régimen, la exigencia de 12 impagos

El Supremo ratifica su doctrina sobre el vencimiento anticipado: serán necesarios 12 impagos para poder desahuciar tal y como señala la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (LRCCI), la 5/2019. En la sentencia del Supremo del 11 de septiembre ya señalaba que se aplicaría el nuevo régimen a todos nuevos vencimientos anticipados. En la sentencia de 14 de noviembre el magistrado José Luis Seoane Spiegelberg justifica esa decisión en lo señalado en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) de 21 de marzo de 2013, reiterado el 20 de septiembre de 2018. En dicha ... Leer más ...
insolvencia

Bruselas quiere homogeneizar las insolvencias • Advierte que los países con sistemas menos estables sufrirán una fuga de actividad y financiera hacia los países más estables

Un informe de la Comisión Europea del pasado mes de noviembre estudia los diferentes marcos legales para tratar los impagos de deudas y las insolvencias. Advierte que hay diferencias sustanciales en el tratamiento de compañías más que de consumidores particulares. Observa también que el grado de convergencia es mayor en los préstamos no garantizados que en los garantizados. No sólo eso, sino que observa diferencias notables en el número de las insolvencias per cápita, el tiempo retroactivo para evitar el levantamiento de activos y los tiempos para por iniciar un procedimiento de insolvencia. En opinión del profesor de la Universidad ... Leer más ...


 
	    
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