La desaparición del Libor, que actúa como índice de referencia para las polémicas y altamente reclamadas hipotecas multidivisa, ha sido abordado en un webinar organizado por ASUFIN y llevado a cabo por Loleta Linares, CEO de Gavín y Linares y letrada colaboradora de ASUFIN, quien ha insistido en que este hecho no puede derivar en una obligación a los clientes a que firmen novaciones.
En concreto, Linares se ha referido a los pactos propuestos por CaixaBank, una de las entidades que más multidivisa colocó en su momento, a sus clientes. Por un lado, al firmar una novación (contrato nuevo), el cliente acepta todo lo anterior, lo que impediría emprender acciones legales contra la hipoteca multidivisa en sí que, recordemos, es un producto reclamable en tribunales por su condición de abusivo y con tasas de éxito que alcanzan prácticamente el 100%.
Por otro, advirtió la letrada, estas novaciones incorporan una cláusula abusiva de vencimiento anticipado, a saber, que el banco puede resolver el contrato de manera unilateral exigiendo el pago total de capital e intereses. Es decir, repercute de manera negativa en el consumidor el hecho de que el banco no haya contemplado un sustitutivo a la desaparición del Libor.
Desde ASUFIN recomendamos que no se firmen estas novaciones, como ha señalado Patricia Suárez, presidenta de la asociación: “No hay necesidad de aceptar esos contratos porque complican el pleito de la multidivisa”.
Loleta Linares explicó que, si bien la entidad ha dejado de ofrecer esta posibilidad a sus clientes, quienes sí han firmado estas novaciones tendrán que reclamarlas por abusivas y por verse coaccionados a hacerlo, en muchos casos. Por el contrario, “estamos observando que ahora ofrecen dejar congelado el último Libor publicado como tipo fijo, lo que sí resulta muy conveniente para el cliente”.
Linares también avisó del “problema que tenemos con Kutxa Bank”. En el caso de estas entidades, se contempla como índice sustitutivo el IRPH, cuya abusividad ha sido declarada por multitud de tribunales en los últimos años.
ASUFIN ya elevó ante los reguladores esta problemática en torno a la desaparición del Libor y qué respuesta están dando las entidades al respecto, reservándose la posibilidad de emprender acciones legales ante la mala praxis que exista.