Arriaga Asociados ha presentado hoy una querella contra tres Magistrados de la Sección 5ª de la Audiencia Provincial (AP) de las Islas Baleares: Don Mateo Ramón Homar, Doña María Encarnación González López y Doña María Arantzazu Ortiz González, por un delito de prevaricación, tipificado en el artículo 446 del Código Penal (CP) y subsidiariamente, los […]
La Audiencia Provincial de Madrid confirma el dictamen de la Sentencia de 1ª Instancia del Juzgado nº101 bis de Madrid y estima la demanda presentada por el consumidor sin experiencia financiera. El objeto hipotecado fue un local de negocio utilizado para uso doméstico o familiar. Sostiene el dictamen judicial que en el presente caso resulta […]
Arriaga Asociados El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) emitió un Auto el pasado 28 de febrero de 2023 en respuesta a la cuarta cuestión sobre el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH). En su tercera respuesta, el tribunal estableció una significativa resolución que aborda la obligatoriedad de que el órgano competente […]
Novedades muy importantes para aquellos hipotecados que tienen referenciado su préstamo al IRPH: el próximo 13 de julio se espera que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea emita su sentencia sobre las diversas cuestiones prejudiciales elevadas por un tribunal de Palma de Mallorca el pasado año. Un nuevo soplo de aire fresco para […]
LEX LEGIS ¿Qué significa tener una hipoteca multidivisa del Banco Santander? Las hipotecas multidivisa son hipotecas complejas y de alto riesgo. Al riesgo de alza del interés común, se acumula el riesgo de tipo de cambio de la moneda, dado que la hipoteca se genera en otra moneda que no es el Euro. Este […]
El caso resuelto trata sobre la contratación en fecha 20 de febrero de 2008 de escritura de préstamo hipotecario por un importe principal de 174.000,00 Euros (contra valor a efectos informativos de 27.857.400,00 Yenes Japoneses) cuyo prestatario es consumidor (médico de profesión) con un perfil ajeno al ámbito financiero en el que no se le ofreció ningún tipo […]
La Audiencia Provincial de Murcia ha declarado la nulidad de una hipoteca multidivisa colocada por Bankinter declarando la nulidad del préstamo hipotecario en todos los términos relativos a la opción multidivisa y condenando a la entidad bancaria a restituir los excesos pagados en aplicación de dicha cláusula, ratificando los pronunciamos de la Sentencia de primera […]
Deben tener en cuenta que la cuota de la hipoteca no debe exceder el 30% de sus ingresos y prever la volubilidad de los tipos de interés. El pasado 9 de mayo de 2023 el Consejo de Ministros, a propuesta del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana aprobó una “nueva línea de avales […]
Magdalena Rico Palao, abogada experta en Derecho Bancario y Financiero ¿Qué es el LIBOR de una hipoteca multidivisa? El LIBOR franco suizo (CHF) dejó de publicarse el 31 de diciembre de 2021. Desde el 1 de enero de 2022 el LIBOR CHF quedó sustituido por el índice denominado «SARON Compuesto» designado por la Comisión Europea. Por tanto, […]
La Audiencia Provincial de Toledo, sección número 1, ha declarado la nulidad de una hipoteca multidivisa colocada por Bankinter declarando la nulidad del préstamo hipotecario en todos los términos relativos a la opción multidivisa y condenando a la entidad bancaria a restituir los excesos pegados en aplicación de dicha cláusula. El objeto del litigio es […]
