Raîz Abogados. Si compraste una vivienda sobre plano y, una vez llegado el día pactado, no te la han entregado debes saber qué plazo tienes para reclamar el dinero pagado. La normativa de vivienda no entregada establece que los compradores o cooperativistas tienen un plazo de dos años a contar desde que el promotor incumple […]
La nueva directora está especializada en operaciones de inversión y financiación de activos, así como en venta de carteras con componente inmobiliario Vaciero, firma española de referencia en asesoramiento legal, financiero y de auditoría para empresas, incorpora a Lourdes Barriuso como responsable del área de inmobiliario de la oficina de Madrid. Lourdes Barriuso cuenta con […]
La inversión prevista para el negocio inmobiliario en España a final de 2021 alcanzará los 12.000 millones de euros, una cifra que representa un aumento del 33% con respecto a los 9.000 millones con los que cerró el sector el año pasado. Esta es una de las principales conclusiones extraídas de la Guía de Inversión […]
El Juzgado de 1ª Instancia nº14 de Alicante condena a BBVA a devolver 42.000,00 euros, más intereses, a una compradora de una vivienda ubicada en el término municipal de Sucina (Murcia) de la promotora PROCOBAR, S.A. en la urbanización SIERRA GOLF/LO ESCOBAR, La promotora no entregó la vivienda, a pesar de que cobró entregas a cuenta de […]
Raîz Abogados. En la nueva Disposición Adicional 1ª de la Ley de Ordenación de la Edificación («DA 1ª de la LOE») se mantiene el deber de vigilancia de los bancos La Ley 57/68 establecía ciertas normas que permitían a los adquirentes recuperar su dinero en caso de que la promoción fracasase. Por un lado, imponía […]
José Méndez, Socio Director de Méndez Lit Abogados. El coliving es una tendencia en España dentro del mercado inmobiliario. Sin embargo ante este auge exponencial en los últimos años, el coliving no tiene un encaje adecuado en nuestro ordenamiento jurídico. Son tres los motivos. El primero, porque esta figura no tiene cabida en la LAU. […]
Râiz Abogados. El siniestro protegido en la nueva Disposición Adicional 1ª de la Ley de Ordenación de la Edificación («DA 1ª de la LOE») El siniestro protegido por la nueva norma contiene dos elementos: Que, llegada la fecha pactada de entrega de la vivienda, ésta no se encuentre terminada y con el documento que permita su ocupación, […]
El servicio de asesoramiento jurídico gratuito para ciudadanos afectados por la ocupación ilegal de viviendas ha atendido 86 asuntos en sus primeros tres meses de andadura. Esta asesoría es fruto del convenio que firmaron el Ayuntamiento de Zaragoza y el Real Ilustre Colegio de Abogados de Zaragoza (REICAZ) y que se puso en funcionamiento el […]
En la nueva Disposición Adicional 1ª de la Ley de Ordenación de la Edificación («DA 1ª de la LOE») se regulan, muy peligrosamente, las prórrogas. En relación con las prórrogas, la nueva DA 1ª de la LOE, dispone lo siguiente: Primero. Que, llegada la fecha de entrega de la vivienda, sin que ésta estuviera terminada, el adquirente podrá, exigir la […]
Râiz Abogados. Según se indica en la exposición de motivos de la Ley 20/2015, que, con la nueva DA 1ª de la LOE, se elimina el anterior sistema dual de pólizas en virtud del cual se otorgaba (i) una póliza colectiva, que el garante entregaba al promotor, y (ii) certificados individuales que luego debía recibir cada adquirente. […]
