Se declara la nulidad de una hipoteca multidivisa de Bankinter colocada a una azafata de vuelo

Publicado el jueves, 22 abril 2021

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La Audiencia Provincial de Madrid ha declarado la nulidad de una hipoteca multidivisa colocada por Bankinter declarando la nulidad del préstamo hipotecario en todos los términos relativos a la opción multidivisa y condenando a la entidad bancaria a restituir los excesos pegados en aplicación de dicha cláusula.

El objeto del litigio es la contratación en 2007, de préstamo multidivisa con garantía hipotecaria, por un importe de 143.500,00 euros en francos suizos.

La prestataria (de profesión azafata de vuelo) es consumidora sin formación financiera y carece de experiencia en la contratación de instrumentos financieros derivados y de conocimientos específicos y cualificados sobre productos como el que suscribió el 2007 (préstamo multidivisa).

No se le ofreció a la afectada, ningún tipo de instrumento de cobertura frente al riesgo de incremento del tipo de interés (y las posibles consecuencias en cuanto al alza del capital pendiente), ni de cobertura de las variables del tipo de cambio de la divisa.

Sigue el dictamen judicial que la entidad debe proporcionar información al consumidor sobre los riesgos derivados del tipo de cambio y de la incidencia, tanto en la cuota como en el capital pendiente de devolución, de la fluctuación de las divisas.

Sostienen los magistrados que no hay acreditación alguna de negociación individual en cuanto al modo en que operaba el elemento “divisa extranjera” en la posición jurídica y económica asumida por las partes en el contrato.

Para la letrada que ha llevado la defensa de los intereses del consumidor, Magdalena Rico Palao, de la plataforma www.eliminarhipotecamultidivisa.es, “estos productos eran totalmente inadecuados para el perfil medio de los afectados pues generalmente se trata de clientes bancarios sin experiencia en el mundo financiero, sin inversiones especulativas y con profesiones alejadas del mundo bancario”. En este caso, ni el perfil de formación ni la dedicación eran adecuados para la contratación de la multidivisa.

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