El Juzgado de 1ª Instancia nº2 de Cádiz ha declarado la nulidad de la cláusula suelo de una hipoteca de Cajasur colocada en una escritura de préstamo de un local alquilado, condenando también a la entidad demandada a la devolución de las cantidades indebidamente percibidas, y ello por la consideración de consumidores de los titulares […]
reclamador.es Nueva sentencia del Tribunal Supremo que afecta a los hipotecados y, como sucediera con la sentencia conocida el jueves de la pasada semana respecto a los gastos de formalización, nuevamente el Tribunal Supremo da la razón a un consumidor. En esta ocasión, el Alto Tribunal español impone las costas del procedimiento al banco cuando […]
En la sentencia num. 35/2021, el Pleno del Tribunal Supremo resuelve sobre los efectos económicos de la declaración de nulidad de la cláusula de gastos de los préstamos hipotecarios entre bancos y consumidores. El Tribunal Supremo resuelve que los gastos de tasación, cuando no sea aplicable la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de […]
ASUFIN ha denunciado ante la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) y el Banco de España (BdE) que la decena de entidades que tienen en cartera hipotecas multidivisa no están informando a sus clientes sobre las consecuencias de la casi segura desaparición del líbor, el 31 de diciembre. Advierte a los reguladores que se […]
Algunas entidades financieras están optando por allanarse en los juicios de cláusula suelo. El objetivo es evitar la condena a costas puesto que la ley señala como regla general la exoneración de las costas en caso de allanamiento. Sin embargo, establece una excepción: que no se haya actuado de buena fe. Y eso es lo […]
ASUFIN recuerda al Supremo que las inadmisiones masivas de procedimientos de IRPH, en vez de la suspensión cautelar por el principio de prudencia antes de conocer la respuesta a la nueva cuestión prejudicial elevada por el juez Audicana al TJUE, supone un daño irreparable para los consumidores afectados, ya que éstas son irreversibles (“cosa juzgada”). […]
El Tribunal Supremo acaba de admitir a trámite el recurso de casación de un banco, en concreto Bankia, que se opone a las dos sentencias ganadas por ASUFIN en un IRPH declarado nulo, en lo que supuso la primera sentencia de IRPH ganada en la Audiencia Provincial de Madrid. Esta admisión contrasta con las primeras […]
Navas & Cusí considera que el desequilibrio del IRPH es “evidente” y espera que Luxemburgo así lo reconozca. Responde así a la sentencia del Supremo que considera que el IRPH no fue trasparente pero tampoco fue abusivo por no provocar un desequilibrio entre el banco y el cliente. El Supremo sostiene en el caso […]
La Audiencia Provincial de Madrid ha confirmado la nulidad de las cláusulas multidivisas de un préstamo hipotecario. Confirma así la sentencia de primera instancia de un juzgado de Majadahonda (Madrid) que consideró que las cláusulas multidivisas no gozaban del necesario control de transparencia. “Se pone fin así a un calvario iniciado el 22 de enero […]
Quien a día de hoy se enfrente a la adquisición de una vivienda mediante préstamo hipotecario o incluso aquellos que están pensando en cambiar de banco su hipoteca y estén analizando detenidamente la oferta bancaria de este producto habrán podido comprobar cómo un elevado porcentaje de entidades financieras ofrecen determinadas bonificaciones para rebajar el diferencial […]
