Existe predisposición e imposición como en todos los contratos de adhesión por mucho que la iniciativa sea del cliente o se negocie la cuantía o el plazo del préstamo. Así lo señala el juzgado 101 bis de Madrid en una reciente sentencia donde anula una cláusula multidivisa por abusividad provocada por la falta de transparencia. […]
El Supremo confirma la absolución decretada de la Audiencia Nacional de la secretaria general de Fenin, la patronal de la industria de pañales para adultos, sancionada por la CNMC el 26 de mayo de 2016 por prácticas anticompetitivas entre 1998 y 2014. El Supremo considera que la participación de la secretaria general en el cartel […]
El juez de la Audiencia Nacional, Ismael Moreno, ha admitido la ampliación de la querella contra Abengoa, Deloitte y el Comité de Auditoría por presunto delito de estafa contra los inversores. El Fiscal concluyó que existen “indicios de sistemática ocultación de sustanciales deterioros de sus activos y de inclusión de certificados de obras no suficientemente […]
El Abogado General del Tribunal de Justicia de la UE acaba de emitir su dictamen por el que propone admitir el acuerdo entre banco y cliente para modificar una cláusula abusiva siempre que sea “libre e informado”. Esta renuncia a litigar no se puede producir en la fecha de contratación porque “nadie comprende realmente la […]
Que un particular tome la iniciativa de pedir una hipoteca multidivisa sin recibir información precisa y transparente es “descabellado”. Es la conclusión del juzgado nº 2 de Talavera de la Reina en su sentencia del pasado 22 de enero por la que anula las cláusulas multidivisas de una hipoteca de Bankinter de 9 de febrero […]
El Supremo acaba de declarar nulo un contrato de compra venta con préstamo de garantía hipotecario por “graves deficiencias” del informe de tasación. La sentencia del pasado 16 de enero anula la compra venta de dos naves industriales de 27 de marzo de 2009 por 1.021.720€ financiadas mediante préstamo hipotecario. El Supremo considera probado que […]
El juzgado nº 2 de Santander ha anulado las cláusulas de gastos, intereses moratorios y vencimiento anticipado por considerarlas “draconianas, desequilibradas y excesivas”. Así lo señala en su sentencia del pasado 7 de enero en la que condena a Caja Cantabria -hoy Liberbank- a eliminar dichas cláusulas. “La sentencia hace abundante referencia a la doctrina […]
Las horquillas de TAE en los préstamos al consumo son contrarias a la directiva 2008/48/CE del Parlamento y del Consejo Europeo de 23 de abril de 2008 de créditos al consumo. Así lo señala el Tribunal de Justicia de la UE en una reciente resolución. La directiva señala que los préstamos al consumo deben publicitarse […]
Continúa la cascada de sentencias de gastos hipotecarios. Tras las sentencias del Supremo del pasado 23 de enero de 2019 el escenario ha quedado aclarado y muchos reclaman lo que señala el Alto Tribunal: el 50% de los gastos de notaría y gestoría y el 100% de registro. “El Supremo estableció un criterio razonable: los […]
La sección 18 de la Audiencia Provincial de Madrid confirma la nulidad de la cláusula multidivisa de una hipoteca de Catalunya Banc (hoy BBVA) decretada en primera instancia. El banco apeló argumentando que el comercial había testificado que había informado a los clientes. Pero la sentencia argumenta la “insuficiencia de la declaración testifical del comercializador” […]
