La Audiencia Provincial de Guadalajara ha declarado la nulidad de una hipoteca multidivisa colocada por Banco Popular (actual Banco Santander) declarando la nulidad del préstamo hipotecario en todos los términos relativos a la opción multidivisa y condenando a la entidad bancaria a restituir los excesos pegados en aplicación de dicha cláusula.

El objeto del litigio es la contratación en 2005, de préstamo multidivisa con garantía hipotecaria, por un importe principal de 280.000 euros (41.521.200,00 Yenes Japoneses).

El prestatario (de profesión fontanero) es consumidor sin formación financiera y carece de experiencia en la contratación de instrumentos financieros derivados y de conocimientos específicos y cualificados sobre productos como el que suscribió el 2005 (préstamo multidivisa).

No se le ofreció al afectado, ningún tipo de instrumento de cobertura frente al riesgo de incremento del tipo de interés (y las posibles consecuencias en cuanto al alza del capital pendiente), ni de cobertura de las variables del tipo de cambio de la divisa.

Según el dictamen judicial, no ha resultado acreditado de qué condiciones e informaciones disponía el afectado, si es que tuvo alguna además de que no consta, en modo alguno, que el riesgo de apreciación ó depreciación de la moneda fuera explicado debidamente al prestatario.

Para la letrada que ha llevado la defensa de los intereses del consumidor, Magdalena Rico Palao, de la plataforma www.eliminarhipotecamultidivisa.es, “estos productos eran totalmente inadecuados para el perfil medio de los afectados pues generalmente se trata de clientes bancarios sin experiencia en el mundo financiero, sin inversiones especulativas y con profesiones alejadas del mundo bancario”. En este caso, ni el perfil de formación ni la dedicación eran adecuados para la contratación de la multidivisa.