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Luis Javier Sánchez - De Chamberí al cielo: vivencias de un periodista
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De Chamberí al cielo: vivencias de un periodista

Luis Javier Sánchez - @LuisjaSanchez

 

MADRID, 21 de JULIO de 2014

Nuestra Ley Hipotecaria, de nuevo en entredicho

Estimado navegante:

Legislar deprisa,  mal técnicamente,  dejando muchos flecos abiertos, asi definía Joaquín Bosch, portavoz de Jueces para la Democracia en una rueda de prensa en la que las asociaciones judiciales cuestionaban la  LOPJ, la forma de hacer del Ministro  Gallardón

En este contexto, volvemos a tener noticias de los tribunales europeos. El TJUE, Tribunal de Justicia de la Unión Europea vuelve a cuestionar nuestra legislación hipotecaria. En una sentencia que conocimos este jueves y que ha abierto informativos y diarios, por su importancia  http://goo.gl/SJfsfC  señala sin tapujos que la reforma hipotecaria hecha por el Gobierno el pasado año vulnera los derechos humanos.

Dicho señala que la citada reforma es contraria  al artículo 47 de la Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea, relativa al derecho a la tutela judicial efectiva, y a la Directiva 93/13 en materia de consumidores, y señala que no suspender el procedimiento hipotecario en caso de demanda ante el juzgado de lo mercantil es contrario al derecho comunitario.

En esta oportunidad, el Tribunal Europeo ha estimado una cuestión prejudicial planteada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Castellón en relación con las posibilidades que una persona afectada por un proceso de ejecución hipotecaria tiene para oponerse a determinadas decisiones judiciales.

La resolución del Tribunal Europeo estima que los ejecutados tienen, tal como señaló la Audiencia de Castellón, menos posibilidades que la entidad bancaria de oponerse a decisiones desfavorables. La Ley de Enjuiciamiento Civil sólo permite a los bancos, pero no a los deudores, recurrir en apelación ante resoluciones contrarias a sus intereses

Nuevo tirón de orejas

Hay que recordar que es la segunda vez que el TJUE saca los colores al legislador español por las normativas en materia de desahucios. Fue en marzo del 2013 cuando se declararon abusivas las cláusulas hipotecarias españolas. La sentencia Aziz  http://goo.gl/y9Xg6Y  quedará grabada para toda la vida  y la cuestión prejudicial planteada por el titular del juzgado mercantil número 3 de Barcelona José María Fernández Seijo también paso a la historia.

Ese fallo hizo que el Gobierno de Rajoy modificara la legislación para adaptarla al entorno comunitario, en el mismo momento que la PAH estaba tramitando en el Parlamento su ILP  (Iniciativa Legislativa Popular al contar con más de millón y medio de firmas. La mayoría del PP hizo que la ILP no se tramitará y el partido en el poder gestionar otra reforma, sin ningún apoyo, que ahora se declara ilegal.

El problema que se avecina es importante. Algunos expertos hablan de que se puede generar un caos procesal importante .Los jueces deberán paralizar todos los procedimientos hipotecarios abiertos y la ley tendrá que reformarse vista que es incompatible con el Derecho comunitario

Desde la PAH denuncian que la sentencia Aziz no se cumplía con la nueva ley aprobada por la mayoría absoluta del PP en el Congreso, y así lo ha reconocido el TJUE en respuesta a una cuestión prejudicial planteada por la Audiencia Provincial de Castellón. Así, la ley española "de protección a los deudores hipotecarios" en realidad "protege al fuerte (bancos) y castiga al débil, violando los principios más básicos del derecho a un juicio justo", explica la PAH.

La sentencia reconoce la vivienda como un bien de consumo de necesidad básica. Tal y como viene reclamando desde hace años la ciudadanía, que ha sido la primera en denunciar la vulneración sistemática de derechos humanos que supone la anómala legislación española.

 Es la ciudadanía la que está ofreciendo soluciones mientras las administraciones no sólo no están a la altura de las circunstancias, sino que legislan para beneficiar a los responsables de esta situación, tal y como demuestra la sentencia del TJU

También se indica en el fallo que  limita el derecho a la defensa de los deudores al impedirles recurrir en segunda instancia permitiendo que los bancos si lo hagan en una escandalosa desigualdad de las partes en el procedimiento. La ley española protege al fuerte y castiga al débil violando los principios más básicos del derecho a un juicio justo.

En un momento de cambio normativo como el que se avecina por la obligatoriedad de adecuar nuestra normativa hipotecaria al derecho comunitario, conviene recordad las medidas que la PAH llevaba en su frustrada ILP: moratoria de desahucios; dación en pago retroactiva y alquiler social, en un contexto en el que los desahucios siguen siendo un drama en un país en crisis.

Da escalofrío pensar las familias que han perdido su casa en este último año por una ley injusta y mal hecha. Confiemos que en esta oportunidad tenga a bien someterse a la legislación comunitaria y hacer los cambios que se le reclaman. Nuestra sociedad lo reclama en justicia.

Nos leemos en redes sociales

@LuisjaSánchez


 
 
 


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De Chamberí al cielo: vivencias de un periodista

Luis Javier Sánchez - @LuisjaSanchez

Chamberí es un barrio muy marcado en mi vida. Por eso quiero que luzca bien en el título de este blog. Aquí nací hace ya algún tiempo y tras muchos tumbos he vuelto a estas calles tan castizas, ideales para un periodista jurídico por la profusión de despachos de abogados y proximidad a Altos Tribunales
Y por esos tumbos de los que te comentaba soy periodista jurídico. Aquel joven que iba para periodista deportivo y que gozaba ( y goza con su Aleti), ha hecho de todo en esta santa profesión. Una profesión dura, vocacional con muchas satisfacciones inmateriales.
Reconozco que he hecho el camino inverso de muchos compañeros. Espero no arrepentirme en el futuro. De esta forma el comunicador durante muchos años se convirtió desde hace diez en periodista. Y ni más ni menos del sector jurídico.co.
Atrás quedaban diez años en la comunicación institucional donde habré abordado todo tipo de temas y sectores, distribución, gran consumo, tecnología, ecommerce.. y arbitraje.
Sí, puedo comentar con orgullo mi vinculación al arbitraje desde primeros de los años noventa. En aquel momento nacía ARYME y durante unos años fui su responsable de comunicación. Luego he seguido asesorando a diferentes entidades relacionadas con el arbitraje y la mediación.
Convencido de la bondad de los métodos extrajudiciales, como elemento que mejora la calidad de vida de los ciudadanos y su trabajo, en todos los medios informativos jurídicos en los que he pisado he terminado creando canales de noticias sectoriales sobre estos temas.as.
Ahora, desde Lawyerpress, empujamos su canal de emprendedores. No hay mejor perfil de emprendedor que esos mediadores que con más ilusión que medios ponen en marcha su institución de mediación. A ellos y a ti va dedicado este blogg




 


 

 

 
 
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